Du học sinh thuê nhà ở Úc

Việc du học tại Úc không chỉ đòi hỏi kiến thức học thuật mà còn đòi hỏi kỹ năng quản lý chi phí và tìm kiếm nơi ở phù hợp. Bạn đang đối mặt với hàng loạt quyết định quan trọng: chọn địa điểm dựa trên tiện ích, giá cả phải chăng hay gần trường học? Liệu bạn sẽ lựa chọn sống trong khu ký túc xá tiện nghi hay chọn nhà riêng để có không gian riêng tư và tự chủ?

Nắm bắt những yếu tố này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn ảnh hưởng đến trải nghiệm học tập và cuộc sống hàng ngày. Sống gần trường có thể tiết kiệm thời gian di chuyển, nhưng sống ở khu vực xa trường có thể mang đến sự yên bình và không gian riêng tư hơn.

Hơn nữa, việc sống chung với người bản địa hoặc tự lập cũng đều có lợi ích riêng. Sống cùng người địa phương giúp bạn hiểu rõ hơn về văn hóa địa phương và nhanh chóng hòa nhập vào môi trường mới. Trái lại, việc sống tự lập có thể mang đến sự độc lập, tự quyết định và khám phá Úc theo cách riêng của bạn.

Trên hết, việc quản lý chi phí sinh hoạt và lựa chọn nơi ở không chỉ là vấn đề tài chính mà còn là một phần không thể thiếu của trải nghiệm du học tại Úc. Hãy cùng Visa Đồng Nai khám phá các chiến lược thông minh để cân bằng chi phí sinh hoạt và tìm được nơi ở lý tưởng khi du học tại Úc nhé.

Du học sinh thuê nhà ở Úc

Những hình thức thuê nhà mà du học sinh nên tham khảo

Thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn là một trong những lựa chọn phổ biến được nhiều du học sinh ưa chuộng khi đi du học, đặc biệt là khi họ đi theo nhóm bạn thân. Đây không chỉ mang lại sự thoải mái về không gian mà còn tạo ra một môi trường sống gần gũi, đặc biệt cho những ai muốn tận hưởng sự tự do và độc lập.

Hình thức này đòi hỏi bạn phải thuê nhà trực tiếp từ chủ nhà hoặc thông qua bên thứ ba. Trước khi di chuyển vào nhà, thường sẽ có thỏa thuận về việc đặt cọc. Ở Úc, việc thanh toán tiền thuê nhà thường được thực hiện hàng tuần thay vì theo tháng như ở Việt Nam. Chi phí có thể trở nên hợp lý hơn nếu bạn chia sẻ nhà với nhiều người, và việc tự quản lý thời gian cũng có thể giúp tiết kiệm chi phí. Trung bình, chi phí cho thuê nhà nguyên căn có thể dao động từ 185 đến 440 AUD mỗi tuần, tùy thuộc vào khu vực và tiện ích đi kèm.

Tuy nhiên, điểm trừ duy nhất của việc thuê nhà nguyên căn là bạn sẽ phải tự lo lắng về việc mua sắm đồ dùng trong nhà, chuẩn bị bữa ăn cho bản thân và các bạn cùng ở. Đối với sinh viên lựa chọn hình thức này, họ thường ưa chuộng việc thuê phòng riêng đã được trang bị đầy đủ hoặc thuê nguyên căn hộ và chia sẻ với các bạn cùng học để giảm bớt gánh nặng chi phí và cảm giác cô đơn khi sống xa quê nhà.

Cùng với việc thoải mái về không gian và sự độc lập, việc thuê nhà nguyên căn cũng mang lại cơ hội tạo ra một môi trường sống thuận lợi và gần gũi hơn với bạn bè, từ đó tạo ra những trải nghiệm tuyệt vời trong quá trình du học tại Úc.

Xem thêm  Du học ngành hàng không ở Úc

Ở chung với nhà người dân bản xứ

Sống chung với gia đình người dân bản xứ, hay còn được biết đến là Homestay, là một lựa chọn tuyệt vời đối với những ai mới đến Úc và cần sự hỗ trợ trong việc thích nghi với môi trường mới. Homestay không chỉ đơn giản là việc thuê phòng, mà còn là trải nghiệm chia sẻ cuộc sống với một gia đình Úc địa phương.

Khi bạn chọn Homestay, bạn sẽ được cung cấp một phòng riêng, trong khi các khu vực chung như phòng bếp, phòng khách và khu vệ sinh sẽ là nơi bạn chia sẻ với gia đình chủ nhà. Chi phí cho một Homestay thường dao động từ 235 đến 325 AUD mỗi tuần, tùy thuộc vào vị trí và các tiện ích đi kèm.

Có nhiều mạng lưới Homestay phổ biến như Australian Homestay Network, Homestay Accommodations, đó là những tổ chức đã được xác minh và kiểm duyệt kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và chất lượng cho du học sinh.

Một trong những ưu điểm lớn nhất của Homestay là bạn sẽ được gia đình chủ nhà chuẩn bị 2-3 bữa ăn mỗi ngày. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn tạo điều kiện cho bạn trải nghiệm văn hóa ẩm thực Úc và hòa mình nhanh chóng vào cách sống của người dân địa phương.

Homestay cũng mang lại cơ hội tuyệt vời để hòa mình vào cộng đồng địa phương, đặc biệt là đối với các du học sinh hệ trung học. Việc sống cùng gia đình người bản xứ giúp bạn hiểu rõ hơn về văn hóa, thói quen và cách sống của người Úc, từ đó tạo nên một trải nghiệm học tập toàn diện hơn.

Thuê nhà ở Úc

Ký túc xá ở trường

Ký túc xá trường học không chỉ là một nơi ở mà còn là một cộng đồng đa dạng, thu hút những người bạn trọ đến từ khắp nơi trên thế giới. Đây là một lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn xây dựng mối quan hệ với những người khác quốc gia và trải nghiệm sự đa dạng văn hóa.

Ký túc xá trường học thường cung cấp nhiều loại phòng khác nhau như phòng đơn, phòng đôi, phòng ba và đi kèm với nhiều tiện ích như nhà ăn chung, phòng giặt là, khu vực giải trí và không gian tự học. Đây là không gian được thiết kế an toàn và tiện ích để phục vụ cho nhu cầu của sinh viên.

Chi phí để ở ký túc xá thường dao động từ 90 đến 150 AUD mỗi tuần, tùy thuộc vào trường học và bữa ăn sẽ có hoặc không. Điều quan trọng cần lưu ý là việc đăng ký ở ký túc xá thường đòi hỏi bạn phải ký hợp đồng dài hạn từ 6 đến 12 tháng, đây là một cam kết lâu dài nhưng cũng mang lại sự ổn định và tiện lợi cho việc cư trú trong thời gian học tập của bạn.

Ngoài việc cung cấp nơi ở, ký túc xá trường học còn là nơi bạn có thể xây dựng mối quan hệ xã hội, học hỏi từ các sinh viên khác về nền văn hóa, lối sống và cách tiếp cận học tập đa dạng. Đây cũng là một cơ hội để bạn trải nghiệm cuộc sống tự lập nhưng vẫn có sự hỗ trợ và sự an toàn từ môi trường học thuật.

Xem thêm  Đại học Melbourne ngôi trường danh giá tại Úc

Chung cư sinh viên

Chung cư sinh viên là một lựa chọn hấp dẫn nếu bạn muốn ở gần trường học mà không thể đăng ký ở ký túc xá. Dù không nằm ngay trong khuôn viên của trường, nhưng thường được xây dựng gần khu vực học xá, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày.

Mặc dù xa trường một chút, nhưng chung cư sinh viên vẫn cung cấp môi trường sống thuận tiện và đầy đủ tiện ích. Bạn có thể tìm thấy tại đây những khu nhà ở rộng rãi, nhà ăn, phòng giải trí và khu vực học tập được thiết kế để phục vụ nhu cầu của sinh viên quốc tế.

Giống như ký túc xá, chi phí tại chung cư sinh viên dao động từ 300 đến 500 AUD mỗi tuần, tùy thuộc vào vị trí và các tiện ích đi kèm. Điều quan trọng là bạn sẽ phải ký hợp đồng ở chung cư này ít nhất từ 6 đến 12 tháng, tạo ra một cam kết dài hạn nhưng đồng thời cũng đảm bảo sự ổn định và tiện lợi trong việc ở lâu dài tại nơi cư trú của bạn.

Chung cư sinh viên mang đến sự linh hoạt về môi trường sống, cho phép bạn ở gần trường mà vẫn tận hưởng một không gian riêng tư và tiện nghi. Đây cũng là cơ hội để bạn tận hưởng cuộc sống tự lập và hòa mình vào cộng đồng sinh viên năng động ngoài khuôn viên trường.

Quy trình thuê nhà ở Úc?

Quy trình thuê nhà ở Úc có thể đơn giản nếu bạn hiểu rõ từng bước và chuẩn bị cẩn thận trước khi quyết định cư trú tại đất nước này.

Bước 1: Hiểu rõ về Loại Hình Thuê Nhà

  • Đầu tiên, bạn cần nắm rõ các thuật ngữ và loại hình nhà cho thuê tại Úc. Có nhiều lựa chọn từ căn hộ, nhà nguyên căn, đến phòng trọ và các loại hình ở cùng chủ nhà.

Bước 2: Tra Cứu Thông Tin

  • Sử dụng các tài nguyên như các nhóm Facebook, ứng dụng di động hoặc các trang web chuyên về tìm kiếm nhà cho thuê tại Úc để tìm thông tin về các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn.

Bước 3: Liên Hệ và Đàm Phán

  • Tiếp theo, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc thông qua các công ty bất động sản để bắt đầu quá trình đàm phán về giá cả và điều kiện thuê nhà.

Bước 4: Chuẩn Bị Thủ Tục Cần Thiết

  • Chuẩn bị sẵn các giấy tờ và thủ tục cần thiết để thuê nhà, bao gồm thông tin cá nhân, chứng minh nhân dân, chứng minh thu nhập hoặc bằng chứng về khả năng thanh toán.

Bước 5: Xem Nhà và Kiểm Tra

  • Hãy lên lịch để xem trực tiếp căn nhà vì đôi khi ảnh trên mạng có thể khác so với thực tế. Kiểm tra kỹ lưỡng các tiện ích và điều kiện sống trong căn nhà.

Bước 6: Ký Hợp Đồng Thuê Nhà

  • Sau khi chọn được căn nhà phù hợp, đọc kỹ hợp đồng thuê nhà và chắc chắn hiểu rõ về điều khoản và trách nhiệm của cả hai bên trước khi ký kết.
Xem thêm  Danh sách các trường đại học hàng đầu tại Perth, Úc

Bước 7: Thanh Toán Tiền Cọc

  • Cuối cùng, để giữ chỗ và xác nhận việc thuê nhà, bạn sẽ cần thanh toán tiền cọc theo thỏa thuận với chủ nhà.

Chú ý rằng, việc thuê nhà ở Úc cũng có thể có những quy định và yêu cầu khác nhau tùy thuộc vào từng vùng và chủ nhà cụ thể, vì vậy việc tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định rất quan trọng.

Quy trình thuê nhà ở Úc

Những lưu ý khi thuê nhà ở Úc

Khi thuê nhà ở Úc, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét kỹ lưỡng để tạo điều kiện thuận lợi và an toàn cho việc cư trú của mình.

  • Đặt Nhà ở Sớm: Với sự trở lại của nhiều du học sinh từ các nước như Trung Quốc sau thời gian khủng hoảng do đại dịch Covid, việc thuê nhà có thể trở nên cạnh tranh và khó khăn hơn. Đặt nhà ở sớm, khoảng 4 tháng trước khi bạn đến Úc, sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn về chỗ ở và tránh được tình trạng thiếu hụt nhà.
  • Cân Nhắc Chi Phí Phù Hợp: Việc chi phí thuê nhà ở Úc có thể cao, vì vậy nên đặc biệt quan trọng khi phải xem xét nhu cầu và ngân sách cá nhân của bạn. Tùy thuộc vào từng vùng, thành phố và loại hình nhà thuê, chi phí có thể chênh lệch đáng kể. Tìm hiểu và so sánh các lựa chọn, xác định các chi phí tổng cộng để có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định cuối cùng.
  • Vị Trí và An Ninh: Lựa chọn chỗ ở gần trường là lựa chọn tốt nhất cho du học sinh. Nếu không thể, nghiên cứu kỹ về những khu vực có giao thông công cộng thuận lợi để đi lại. Ngoài ra, đảm bảo nơi ở an ninh, có mật độ dân cư đông, ánh sáng và hệ thống an ninh như camera CCTV để đảm bảo an toàn cho bạn.
  • Đọc Kỹ Hợp Đồng Thuê Nhà: Trước khi ký kết, đọc kỹ hợp đồng và chắc chắn hiểu rõ các điều khoản, bao gồm cả thời gian thuê, tiền thuê, các phí dịch vụ, tiền cọc và các quy định về giờ giấc, phạt. Nếu có bất kỳ điểm nào không rõ ràng, hãy yêu cầu bên cho thuê làm rõ trước khi ký kết.
  • Tư Vấn trước khi Ký Hợp Đồng: Nếu cần, hãy thảo luận và tư vấn cùng người thân, bạn bè trước khi ký hợp đồng thuê. Hợp đồng càng chi tiết và rõ ràng, bạn sẽ càng tự tin và thoải mái khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Quan trọng nhất, chỉ ký hợp đồng khi bạn hoàn toàn hiểu rõ và đồng ý với các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối và tranh chấp trong quá trình thuê nhà.

Sự hỗ trợ từ các đơn vị uy tín như Visa Đồng Nai không chỉ là một giải pháp thuận tiện mà còn là một bước đi đúng đắn khi cần hỗ trợ trong việc tìm kiếm và chọn lựa nhà ở khi du học tại Úc.

0973.770.271